Korištenje No Equity home poboljšanje zajam za početak pregradnja

Ne-kapital home poboljšanje zajmovi fond pregradnja, popravak, i na drugi način povećanje vrijednosti kuće. Kvalificiranim zajmoprimcima nude različite kreditne institucije. Ovim sredstvima omogućene su strukturne promjene u domu. Osim toga, kozmetičke promjene mogu biti napravljene, kao što su slikanje, uređenje okoliša, sporedni kolosijek, pa čak i postavljanje nove pozadine.

FHA Naslov 1 Zajmovi za poboljšanje doma

Postoji nekoliko vrsta ne-kapital home poboljšanje kredita, i zahtjevi se razlikuju između njih. Savezne stambene uprave, ili fha, nudi home poboljšanje krediti za kuće, čak i ako su siromašni kredit i nema home kapital. Fha naslov 1 home poboljšanje zajam nudi sredstva do $ 25000 s fiksne kamatne stope. FHA zahtijeva licencirani izvođač za obavljanje svih poslova; štoviše, ograničava vrste poboljšanja koja se mogu izvršiti posuđenim sredstvima.

Nema kapital home poboljšanje zajmovi

Postoji još jedan tip kredita na raspolaganju koji se zove jedan ne kapital home poboljšanje zajam. Ova vrsta kredita temelji odobrenje na kreditne rezultate i dug-do-prihoda, a ne vrijednost kuće. Iznos kredita određuje se prema vrijednosti kuće; međutim, zajmodavci mogu ponuditi sredstva do samo 25% od tržišne vrijednosti kuće.

Građevinski krediti

Dok se obično koristi za novu gradnju, ova vrsta kredita može se koristiti i za pregradnju. Posebno korisno ako dom zahtijeva opsežnu pregradnju, ovaj zajam se može koristiti za mnoga poboljšanja. Za razliku od drugih vrsta ne kapital home poboljšanje kredita, iznos sredstava na raspolaganju ovisi o projicirane vrijednosti od kuće nakon poboljšanja su dovršeni.

Potpuno dokumentirani zajmovi zahtijevaju dokaz o zaposlenju, prihodima, dugovima i troškovima. Navedeni dohodovni zajam nosi veću kamatnu stopu od svoje dvojnice, ali eliminira veći dio papirologije uključene u punu dokumentaciju o zajmu. Samo zajmoprimci s izvrsnim kreditnim rezultatima će se kvalificirati za zajam za izgradnju navedenog dohotka. Sredstva do 100% omjera kredita i troškova mogu biti dostupna kroz kredit za izgradnju. Ne zajam home poboljšanje home svibanj se dobiti kroz lokalne banke i hipoteka tvrtke pod istim uvjetima.

Zajam FHA Streamline-K

Namijenjen za kritične popravke ili remodeliranje osjetljivih na vrijeme, ova vrsta kredita pojednostavljuje proces prijave i omogućuje zajmoprimcima do 35.000 USD. Postoje neka izuzeća i ograničenja. Sredstva se mogu upotrijebiti za popravke i promjene, kao što su preuređivanje kuhinja i kupaonica, završni podrumi i pristup hendikepima do kuće. Iako su oni zajmovi s punom dokumentacijom, oni se ne temelje na kreditnim rezultatima. Vlasnici kuća s prikladnim povijestima posla koji imaju manje od savršenog kredita mogli bi posuditi sredstva potrebna za popravak i preoblikovanje njihovog doma, čime se povećava njegova vrijednost.

Za razliku od fha naslov 1 home poboljšanje zajam, kuće su dozvoljeni za obavljanje posla sami, ako je dovršen na profesionalan način. Za kredite ispod 15.000 dolara, zajmodavci nisu dužni obavljati završne preglede završenog posla. Ovu vrstu ne kapital home poboljšanje zajam je dostupna s bilo fiksne ili promjenjive kamatne stope.